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1,400万円で実家を建て替える

手持ち資金で実家建て替えに挑戦するブログ

建て替えの考え方4

建て替えを考えだした当初は、裏庭の樹木と物置を取り去り、空いた土地に平屋を建て、建築中は母屋に住む(完成後は解体)という進め方を考えていた。

 

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間取りは母と兄と時折の客が泊まれる部屋があればいいので3LDKでええわということで、↓のようなざっくりとした間取りをつくり、いくつかのハウスメーカーに見積以来住みである。だいたい29坪。

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しかし1,400万円の予算で二期解体工事をやりつつ平屋を建てるのは、ネットをざっと見てみた相場感からも厳しい気がする。そこで考えた代替案が7m四方の総二階だ。

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低予算のくせしてリビング階段+吹き抜けで余裕かましてんじゃねえよというご批判は甘んじて受け入れる。間取りはともかく、これなら平屋プランよりも確実に安くなると思う。解体工事も庭木伐採を自力でやりきればあわよくば新居完成後の一回で済むかもしれない。

そろそろ、ハウスメーカーとの打ち合わせもはじめていく所存だ。